Hôm nay 9/5, Cơ quan Quản lý Bất động sản và An ninh Nhà ở Hàng Châu thông báo sẽ không kiểm tra hồ sơ sơ bộ về xã hội hoặc tình trạng đăng ký hộ khẩu của những người mua tiềm năng, cùng với các tờ báo khác.
Đây là bước tiến mới nhất tại thành phố 12,5 triệu dân, nơi đặt trụ sở của Alibaba và nhà sản xuất xe điện Geely. . Đến tháng 10/2023, họ bỏ các chế độ ở hầu hết quận và bỏ chế độ với công việc mua nhà thứ hai vào tháng 3.
Theo đại diện chủ đầu tư, Sunrise là phân khu sầm uất nhưng không quá ồn ào, nơi đón ánh nắng đầu tiên tại Phương Đông Vân Đồn Wonder Island. Tại đây, hệ thống hơn 20 tiện ích giúp tái tạo năng lượng cả thể chất và tinh thần cho cư dân, gồm bãi tắm, bến du thuyền, quảng trường nhạc nước ven biển...
Về trình tự thẩm định giá, dự thảo cho biết nếu giá của cơ quan nhà nước cao hơn giá bán đã ký hợp đồng mua bán của chủ đầu tư, doanh nghiệp không được thu thêm. Trường hợp thấp hơn, chủ đầu tư phải ký lại hợp đồng mua bán hoặc điều chỉnh bổ sung phụ lục, đồng thời trả phần chênh lệch cho người mua.
LiêngBất động sản khu Nam TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Nguyên nhân gói tín dụng này giải ngân chậm, theo Ngân hàng Nhà nước, do quy định đối tượng thụ hưởng còn phức tạp khiến người dân gặp khó khăn khi vay ưu đãi. Bộ Xây dựng cũng đánh giá lãi suất gói vay ưu đãi trên vẫn cao, trong khi thời gian cho vay ngắn nên chưa thu hút được các doanh nghiệp, người dân vay vốn. Hai cơ quan này cho biết một số chủ đầu tư lớn thời gian qua chỉ tập trung xây khu đô thị, khu nghỉ dưỡng cao cấp mà không quan tâm đầu tư nhà xã hội, khiến nguồn cung thiếu hụt.
Chúng tôi rất mong nhận được tư vấn của KTS về giải pháp thiết kế, dự toán thi công cho ngôi nhà.
Một dự án đang xây dựng ở Hàng Châu, Chiết Giang, Trung Quốc, ngày 16/4. Ảnh: AFP
Thành phố Tây An ở phía tây bắc Trung Quốc v ới dân số 13 triệu người, công động thái tương hôm 9/ 5. chất tiêu chí để ngăn chặn đầu cơ và những người mua không phải là cư dân hợp pháp của thành phố.
nhà phân tích không nhiều hào hứng với động thái của Hàng Châu và Tây An. Peissel, chuyên gia kinh tế tại Trivium China cho biết biện Pháp này đã được chứng minh là không hiệu quả . a tái sinh thị trường\", ông nhận định.
Hiện chỉ còn tỉnh Hải Nam, các thành phố Thiên Tân, Chu Hải và 4 thành phố lớn nhất Trung Quốc gồm Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và à Thâm quyến vẫn thực thi các hạn chế mua nhà.{2) g tính biểu tượng\", Zhang Dawei , nhà phân tích tại Centaline Property Agency đánh giá. ời mua bất động sản cho dù có hạn chế hay không\", Zhang nói thêm.
Thị trường bất động sản Trung Quốc rơi vào khủng hoảng từ năm 2020, khi chính sách \"3 ranh đỏ\"hạn chế các chủ tư sử dụng đòn đánh tài chính quá đẳng. nhà phát triển lớn nợ trái phiếu, hàng triệu căn hộ chậm tiến độ.
LiêngBắc Kinh đã nỗ lực ngăn chặn khủng hoảng bằng cách giải pháp kích thích như cắt giảm lãi vay và tăng cường hạn chế mua nhà. a bất động sản dễ dàng hơn.
Thành Đô, nơi sinh sống của 21,4 triệu cư dân, tuần trước thông báo sẽ bỏ hoàn toàn các chế độ đối với việc mua nhà bắt đầu t từ ngày 29/4. tiềm năng, bao gồm trạng thái đăng ký hộ khẩu, thanh toán an xã hội hoặc các nhà tiêu dùng khác.
Tuy nhiên, thị trường vẫn chưa có. Khu vực định mua nhà trong 2 năm vẫn ở mức 23%, tương đương tháng 3/2023, so với cùng kỳ năm 2023, chậm nhất trong 6 năm gần đây, theo dữ liệu từ Cục thống kê Trung Quốc. 4 ở mức 310.000 m2, giảm 75%.
Theo khảo sát của UBS, tăng trưởng thu nhập và các biện pháp chính sách giảm lãi suất và hỗ trợ của lớp phủ chính, là những điều thiếu quan trọng Cần thiết để cung cấp niềm tin cùng với đó, giá nhà cần giảm hơn nữa.
" a nhà có niềm tin để tái sinh nhập thị trường\", Joe Peissel của Trivium China nói .
Các nhà phân tích kỳ vọng chính phủ có thể cố gắng sớm đưa ra một gói hỗ trợ cho lĩnh vực bất động sản bằng cá ch cho phép chính quyền địa phương mua những ngôi nhà bị ế. n các chính sách \"dành riêng cho từng thành phố\" để giảm tồn tại.
1} để làm nhà ở xã hội\", báo cáo của UBS đánh giá.Anh Kỳ ( theo Reuters, CNN)
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;