Chị Kim Anh cho biết cần mua nhà để ở nên đã xin cơ quan chuyển sang làm ca sáng, tranh thủ buổi chiều đi thực tế cùng môi. Chị quan t âm nhà riêng và đất thổ giá từ 4-5 tỷ đồng trên khu vực quận 12, Gò Vấp. đang thương lượng giá.

\" Giờ không tranh thủ mua, tôi sợ thời gian tới khi các bộ luật mới có hiệu lực, giá nhà lại tăng\ ", chị chia sẻ.

Tương tự, từ đầu tháng 7, anh Phạm Trung Tín, kỹ sư xây dựng đang làm việc tại Bình Dương, gần như cuối tuần nào cũng đi xem nhà với môi trường. Vợ chồng anh mã đến căn hộ t các dự án chung cư cũ trên khu vực phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tầm giá dưới 2 tỷ đồng.

Anh Tín cho biết quá trình tìm nhà đã diễn ra từ tháng 2, nhưng lúc đó vẫn còn thong thả vì chưa in Tuy vậy từ cuối tháng 6, anh đẩy nhanh tiến độ, quyết định chốt 1/8 - thời điểm ba bộ luật mới có hiệu lực, nhưng qua năm khả năng sẽ đi lên. Nếu đã tính mua thì lúc này là hợp lý\", anh nói. cây TP HCM, đoạn qua huyện Bình Chánh. TP HCM, mục tiêu là đón đầu cơ hội giá đất tăng sau quy định phân lô lô theo Luật Kinh doanh Bất động sản mới.

Giám đốc một công ty môi trường bất động sản tại TP Thủ Đức (TP HCM), đã nhận được từ cuối tháng 5, nhiều người sốt sắng tìm kiếm bất động sản để mua do lo giá sẽ biến động khi 3 bộ luật về đất đai có hiệu lực.Tm lý FOMO ( Theo thống kê c ủa Bộ , tăng 10,26% so với cùng kỳ năm trước. Ơn 14.400 giao dịch thành công, tăng 2,4 lần so với quý I. Giao dịch đến từ nhóm đầu tư và cả người ở thực, trong đó nhóm khách mua để đầu tư tăng khoảng 30% so với quý trư ước.

Báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cũng chỉ ra sức mua bất động sản phục hồi mạnh khỏe thời gian qua. ư tăng gấp đôi theo quý và tăng 606% theo năm, đóng góp gần 70 % tổng lượng bán 6 tháng đầu năm. được bán ở quý trước và cả kỳ năm.. . Theo tiến sĩ Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu kinh tế, tài chính, bất động sản Đất Xanh Services, một trong những diễn đàn đang được thị trường bất động sản mong đợi là việc làm 3 bộ luật mới sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8. nhu cầu ở thực, gần đây nhóm đầu tư đã bắt đầu quay lại thị trường \", ông Khôi cho hay.

Ông Lê Đình Chung, thành viên Tổ công tác Nghiên cứu thị trường của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, đánh giá thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu ấm lên, tăng trưởng kinh tế tốt hơn nên xuất hiện dòng người rịch đi mua nhà đất. Giá bất động sản cũng đang tăng cả trên thị trường sơ bộ. cấp và thứ. gây bùng nổ giá, gây sốt cục bộ.

Ông Chung khuyến mãi Không có cơ sở \"sốt\" phong trào và cân nhắc bài tài chính trước khi đưa ra quyết định .

E-SPORT

Còn theo ông Lê Quốc Kiên, nhà tư bất động sản kỳ lạ tại TP HCM, không phải loại hình và phân khúc bất động s ảnh nào cũng phải chịu tác động nhiều khi các bộ luật mới được áp dụng . Như chung cư, dự án liền thổ, đất nông nghiệp, đất nền sẽ hoạt động nhưng theo từng giai đoạn khác nhau và giá nhà khả năng đi lên từ đáy Tuy nhiên phải đến quý III/2025, giá bất động. sản phẩm mới có thể quay lại vào cuối năm 2021 và từ năm 2026, giai đoạn tăng trưởng mới sẽ bắt đầu. Do đó, nên nửa cuối năm nay, giá bất động sản vẫn sẽ ngang bằng và còn nhiều cơ hội cho người mua ở thời điểm này .

Giám đốc kinh doanh của Batdongsan Đinh Minh Tuấn cũng khuyên nên mua để ở, người mua nên xuống ti nền sau khi 3 bộ luật có hiệu lực và thị trường thẩm định các chính sách mới của người mua. hơn.

\"Tuyệt đối không nên mua nhà vì tâm lý đám đông, sợ lỡ cơ hội mà phải cân nhắc câu chuyện tài chính trước khi đưa ra quyết định\", ông nói.

Phương Uyên

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; -->

Phối cảnh phân khu Princess's Manor. Ảnh: Vinhomes

Dãy nhà phố đã cất nóc. Ảnh: HUD

E-SPORT

Hải Phòng là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương với quy mô nền kinh tế lớn và tốc độ tăng trưởng nhanh. Hết quý I/2024, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Hải Phòng giữ vững trong top đầu cả nước, đứng đầu 5 thành phố trực thuộc trung ương, thứ 7 cả nước. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tăng 9,32% so với cùng kỳ, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) quý 1 ước tăng 12,59%.

Nhà quản lý đưa ra 2 phương án xử lý khi có chênh lệch giữa giá trị bồi thường với tiền phải nộp khi được được giao, cho thuê đất khác hoặc tiền mua nhà ở. Theo đó, nếu tiền bồi thường, hỗ trợ về đất lớn hơn tiền sử dụng hay thuê, người có đất bị thu hồi sẽ được nhận phần chênh lệch. Còn nếu tiền bồi thường ít hơn, chủ đất phải nộp thêm khoản còn thiếu.