Thông tin trên được nêu tại Diễn đàn \"Khơi thông dòng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng\", do Hiệp Hội bất động sản Việt Nam và Báo Xây dựng tổ chức chiều 18/5.
Ông Nguyễn Tấn Tuân cho rằng thị trường bất động sản Khánh Hòa đã có tín hiệu khởi động và tăng trưởng trưởng nhất định. Bằng chứng trong năm 2023, địa phương có gần 20.000 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị gần đây 12.400 tỷ đồng; có 11 nhà dự án được chấp thuận tài khoản chủ đầu tư. Tổng giá trị là 7.630 tỷ đồng.
Tại diễn đàn, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó tổng giám đốc Tập đoàn KN Holdings. Tổng giám đốc Công ty TNHH KN Cam Ranh cho biết, giai đoạn 2024, thị trường du lịch, nghỉ dưỡng Khánh Hòa được dự báo nhanh chóng phục hồi và giữ sự tăng trưởng bền vững
Tổ hợp Mường Thanh Viễn. Triều (ở giữa) gồm 6 công trình nhà là khách sạn, căn hộ du lịch, gần biển Nha Trang Ảnh: Toàn
Nhận định về bất động sản nghỉ dư ỡng - sản phẩm phổ biến ở thị trường. Khánh Hoà, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, thời gian qua lượng giao dịch gần gũi do nguồn cung yếu, hàng tồn tại kho chủ yế u là sản phẩm giá trị cao, phải cạnh tranh trực tuyến tiếp theo với các sản phẩm đã bị cắt từ trước của các sản phẩm đầu tư.
Nguyên nhân xử lý tài chính chủ yếu do xác định chưa đúng tiền sử dụng, thuê đất; kê khai nộp thiếu các loại thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân hay xác định sai thuế suất ưu đãi.
Nguồn cung sơ cấp phần lớn đến từ tồn kho của các dự án cũ, còn lượng hàng mới rất ít. 5 địa phương chiếm tỷ trọng nguồn cung sơ cấp cao nhất là Quảng Nam, Bình Định, Khánh Hòa, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu đều sụt giảm căn mở bán 8-21% so với cùng kỳ.
CASINOThành phố Đà Nẵng sôi động mỗi mùa pháo hoa quốc tế. Ảnh: Ánh Dương
Phần lớn giao dịch tập trung ở các dự án biệt thự nghỉ dưỡng có giá bán dưới 10 tỷ đồng mỗi căn, có giải pháp hoàn thiện, tiến trình thi công đảm bảo và các căn hộ du lịch có giá trị dưới 3 tỷ đồng. Ngưỡng pháp lý.
\" Để thu hồi sinh loại hình căn hộ chung cư, nhà nước cần sớm đầy khoảng trống trống pháp lý cho người mua, quy định cưỡng bức quyền lợi, trách nhiệm rõ ràng của chôm đầu tư, khách mua, đơn vị quản lý,\", ông Đính nói.
Ngoài ra, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam vẫn có tiềm năng phát triển ở tương lai, với sự hỗ trợ hỗ trợ từ nhu cầu du lịch tăng cao và sự quan tâm của các nhà Tư vấn. n dự án nhưng phải tôn trọng cảnh quan tự nhiên, đồng thời cung cấp môi trường thuận lợi cho du lịch và nghỉ dưỡng.
Còn bà Nguyễn Thị Thu Huyền, Chủ tịch, Nhà phát triển bất động sản Newstar Group, cho biết với tư cách là một đại diện đơn vị phát triển dự án và là chủ đầu tư, đơn vị sẽ phải xem xét nghiên cứu lại nhu cầu tiêu thụ khách hàng mua sản phẩm bất động s ản nghỉ dưỡng chất là gì, mong muốn cuối cùng của khách hàng là sử dụng hay cho thuê.{2) hành động sau khi bàn giao\" bà Huyền nói, giải thích thêm do đa số các sản phẩm này khách hàng đều mua từ xa.
Thứ trưởng xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, lũy kế từ đầu năm đ ến hết tháng 3, nhóm ngành bất động sản thứ hai lớn hơn 1,58 tỷ USD, sử dụng 25,6% tổng vốn đăng ký ký FDI Bên cạnh đó, các Bộ, ngành cũng chủ động tăng cường khả năng tiếp cận vốn tài trợ thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, trong đó có lĩnh vực bất động sản. \"Với những nỗ lực trên, thị trường bất động sản năm đầu năm 2024 dù vẫn còn nhiều khó khăn nhưng có thể nói rằng đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tăng dần có những dấu hiệu tích cực hơn và hứa hẹn sẽ khởi động sắc\", ông Sinh nói.
Bùi Toàn
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;