Bloomberg trích dẫn dữ liệu từ Tập đoàn Thông tin Bất động sản Trung Quốc (CRIC) khi chỉ ra (liên kết) rằng doanh số bán nhà mới của 100 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc đã giảm 33,1% theo năm và 33,5% theo tháng lên tới 350,4 tỷ nhân dân tệ (khoảng 49 tỷ USD). Đây là tháng thứ hai liên tiếp doanh số bán hàng sụt giảm.
Khối lượng giao dịch sụt giảm là một đòn giáng mạnh vào các nhà phát triển, những người đang cần tiền mặt để đối phó với cuộc khủng hoảng tín dụng không hề thuyên giảm trong nhiều năm.
Raymond Cheng, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Trung Quốc và Hồng Kông tại CGS-CIMB Securities, cho biết trước khi dữ liệu được công bố: “Nếu xu hướng doanh số bán hàng yếu tiếp tục, điều đó sẽ dẫn đến nhiều nhà phát triển, đặc biệt là các nhà phát triển tư nhân, vỡ nợ trong lĩnh vực này. tương lai gần”
.Hôm thứ Hai, Hội đồng Nhà nước Đảng Cộng sản Trung Quốc đã kêu gọi các thành phố đưa ra các chính sách nhằm đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.
Tuần trước, khi Bộ Chính trị Ban Chấp hành Trung ương CPC nói về thị trường nhà đất, họ không đề cập đến “nhà ở để ở chứ không phải để đầu cơ”, và lần đầu tiên tuyên bố rõ ràng rằng phải thích ứng với tình hình cung cầu mới trên thị trường nhà ở Trung Quốc.
BaccaratTuy nhiên, cho đến nay, các chính sách của chính quyền Đảng Cộng sản Trung Quốc đã không thể duy trì sự phục hồi của thị trường nhà đất, khiến mục tiêu tăng trưởng kinh tế hàng năm của chính phủ là 5% gặp rủi ro. Hiện nay, khi giá nhà giảm trở lại, đầu tư vào bất động sản tiếp tục giảm.
Chính quyền Cộng sản Trung Quốc đang nỗ lực giải quyết vấn đề hạn chế tài chính của các nhà phát triển. Vào tháng 7, các cơ quan quản lý đã gia hạn khoản vay cho các nhà xây dựng để đảm bảo việc giao nhà đang được xây dựng.
Theo báo cáo tuần trước của Ngân hàng ANZ, các nhà phát triển Trung Quốc phải trả khoản nợ 12,8 tỷ USD cho các nhà đầu tư quốc tế trong vài tháng tới, chưa bao gồm khoản hoàn trả 26,8 tỷ USD cho các nhà đầu tư địa phương trong vài tháng tới.
Betty Wang, chuyên gia kinh tế cấp cao về Trung Quốc tại Ngân hàng ANZ, cho rằng đây là xu hướng giảm dài nhất trong lịch sử thị trường nhà ở Trung Quốc.
Wang Rui cho biết: "Trong lịch sử, ngành bất động sản phải mất từ 6 đến 12 tháng để phục hồi và trong chu kỳ này, kể từ tháng 11 năm 2021 sau cuộc khủng hoảng nợ Evergrande, chính phủ đã tuyên bố đã gần hai năm kể từ khi chúng ta đã đưa ra nhiều đợt biện pháp hỗ trợ cho ngành.”
Sự suy thoái của thị trường nhà ở đã trở thành gánh nặng lớn đối với nền kinh tế Trung Quốc. Nếu giảm phát bùng phát, nền kinh tế sẽ càng suy yếu và khiến tình hình trở nên nghiêm trọng hơn.
Gần đây xuất hiện làn sóng cắt giảm lương ở Trung Quốc, từ chính quyền trung ương đến chính quyền địa phương, doanh nghiệp nhà nước đến doanh nghiệp tư nhân, lương của một lượng lớn công nhân cổ trắng đang bị giảm. Các chuyên gia cảnh báo rằng điều này có thể ảnh hưởng hơn nữa đến niềm tin của người tiêu dùng, làm giảm mức độ sẵn sàng tiêu dùng, tăng nguy cơ giảm phát và đẩy nền kinh tế Trung Quốc vào vòng luẩn quẩn. (Tìm hiểu thêm)
截至美东时间周五早上9点14分，布伦特原油期货下跌72美分，至每桶86.39美元，跌幅为0.83%。西德克萨斯中质原油（WTI）下跌66美分，跌幅0.8%，至82.07美元。较为活跃的6月合约下跌68美分，跌幅0.83%，至81.42美元。
前辽宁省长、一年多前从中共司法部部长转任江西政协主席的唐一军4月2日被查。
虽仍通过广泛的贸易、制造业务与中国保持经济联系，但日本与七国集团（G7）的其它成员一样，都积极针对中国去风险化。
独居会带来额外的费用，住房是最明显的支出，但单身人士还需要支付杂货、旅行、交通和娱乐的额外费用。SmartAsset根据麻省理工学院生活工资计算器（MIT Living Wage Calculator）的数据，按照生活必需品的成本推算出各州所需的收入。最后一次数据更新是在2024年2月14日。
Người biên tập: Ye Ziwei#
