Một tháng gần đây, anh Lê Cường, môi giới hơn 5 năm kinh nghiệm ở phía Đông Hà Nội, tạm thời được hai giao dịch chung cư cũ, giậm gần 70% so với hồi tháng 3. Anh này nói, bóng hàng chuyển nhượng đã giảm khan hiếm nhưng lượng người quan tâm giảm mạnh người đi xem nhà, \"chưa kịp giao dịch nào\", trong khi đỉnh điểm tháng 3, có ngày anh đón gần như khách hàng.{2
Môi giới này nhìn nhận tâm lý người mua chung đã hạ nhiệt. \"Trường hợp tiền xuống mua ngay trong lần đầu xem nhà chắc chắn\", anh này nói. hỏi \"có căn nào giảm giá không\", nhưng rồi lại tiếp tục nghe ngóng khi biết giá vẫn neo cao.
Giá m đốc một sàn chung chuyển nhượng tại quận Nam Từ Liêm cho biết lượng giao giao dịch của đơn vị giảm khoảng 60% sau một tháng, điều này được xác định rõ ràng sau Tết, nhiều phần thăm dò giá, chưa xuống tiền
Đường MạtChược 2PGTuy nhiên, giá chung chưa có dấu hiệu giảm , dù hạ nhiệt về mức độ quan tâm và giao dịch. trung gian tháng 4 đến đầu tháng 5, giá bán chung trên thị trường thứ cấp chuyển từ leo thang sang tăng nhẹ hoặc chững giá.
Tại khu đô thị thị ở Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, bãi hàng chuyển nượng căn hai phòng ngủ rộng 55 m2 có giá khoảng 2,9-3,2 tỷ đồng so với phân khu đã bàn giao hai năm này đã tăng khoảng 15%. so với năm cuối cùng và mới từ tháng 3 đến nay
năm 2023 khoảng 45-50 triệu đồng mỗi m2. Giá đã tăng lên khoảng 60-65 triệu mỗi m2 và chữ chữ. đến nay.
Một dãy phức hợp chung cư cũ đường Vàn h đai 3. Ảnh: Ngọc Thành
Hiển thị tượng giảm giá chung cư gần đây, theo môi giới Lê Cường, xuất hiện cá biệt ở một số công trình tăng cường bất thường h hồi đầu năm dù không có sổ và phần lớn xa trung tâm. để hàng trôi nhanh hơn.
Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vừa qua vẫn chìm trong khó khăn. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), tồn kho loại sản phẩm này tăng mạnh, nguồn cung mới giảm. Một số đơn vị kinh doanh lĩnh vực này thua lỗ. Các doanh nghiệp kỳ vọng vướng mắc quy định về cấp sổ đỏ cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được tháo gỡ, sẽ mang niềm tin nhà đầu tư trở lại thị trường.
Xây dựng nhà phố ở Tampa, Florida, Mỹ ngày 5/5/2021. Ảnh: Reuters
Chủ tịch Triều Tiên công bố kế hoạch này tháng 1/2021 nhằm cải thiện điều kiện sống cho người dân. Ngay sau đó 2 tháng, 10.000 căn hộ đầu tiên bắt đầu được xây dựng tại quận Songhwa.
Giá bán chung thậm chí tăng nhẹ tại những dự án có vị trí thuận tiện tại quận trung tâm như Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng.
Đường MạtChược 2PGBáo cáo mới ở đây của kênh rao tin Batdongsan chỉ ra mức độ quan tâm chung trong tháng qua đã giảm 23% so với tháng 3, sau đó tăng liên tục 12% so với tháng trước. . động sản phẩm Nhà tốt cũng cho thấy giá chung cư Hà Nội vẫn tăng nhẹ 4% theo tháng, đạt trung bình 52 triệu đồng mỗi m2 trong tháng 4. Vì vậy, cùng kỳ năm, tốc độ này đã tăng g cần 26%. Điều này ghi nhận giá chung cư leo thang từ tháng 12 đến đầu tháng 3 và có xu hướng tăng chậm lại.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi môi Bất động sản (VARS) cho bi FOMO (sợ) bị bỏ lỡ) hơn là tình trạng trượt pha cung - cầu. Hiện phân khúc này đã tăng 21 quý liên tiếp, đạt gần 60 triệu đồng một m2.
Chủ tịch VARS nhìn nhận nhà ở xã hội là hy vọng để thị trường nhà ở tăng tính cạnh tranh, góp phần giảm giá chung. việc phát triển các dự án nhà xã hội lại rất chậm. 280 căn hộ được mở bán.
Cung quan điểm, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc kênh Batdongsan, cho rằng \"chờ đợi chung đại hạ giá là một điều rất khó\" vì nguồn cung cấp chưa thể cải thiện nhanh chóng khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở. ngày càng tăng, nhất là các đô thị lớn. ứng dụng yêu cầu phát triển dự án có thể giảm đi, khiến nguồn cung càng chặt chẽ.
Ông Quốc Anh nhấn mạnh người mua chung thời điểm này cần xác định mục tiêu của bản thân là gì. Nếu mua để ở, người mua có thể cân nhắc xuống tiền ngay khi đã chọn tài chính. được phép và thân họ tìm được căn nhà tương ý. ì giá và mức độ quan tâm chung cư giai đoạn này chưa ổn định. Khi cần thanh toán nhanh, nhà tư sẽ gặp khó khăn. suất cho thuê trong giai đoạn 2015 2023 \", ông Quốc Anh nói.
Ngọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần;